En el mercado de viviendas nuevas (casas y departamentos), durante 2025 se registraron aproximadamente 2.259 ventas de viviendas nuevas entre La Serena y Coquimbo, según los datos de Tinsa correspondientes a ambos semestres del año.
Durante el primer semestre se vendieron 410 viviendas nuevas en La Serena y 528 en Coquimbo, totalizando 938 unidades. En el segundo semestre, las ventas aumentaron a 647 viviendas en La Serena y 674 en Coquimbo, alcanzando 1.321 unidades en conjunto.
Los datos también muestran diferencias entre ambas comunas según el tipo de vivienda. La Serena presenta una actividad especialmente importante en departamentos, mientras que Coquimbo destaca particularmente en la venta de casas. Durante el segundo semestre de 2025, por ejemplo, La Serena registró 463 departamentos nuevos vendidos, mientras que Coquimbo registró 288 casas nuevas vendidas.
El aumento de las ventas entre ambos semestres también es relevante: en conjunto, las ventas de viviendas nuevas pasaron de 938 unidades durante el primer semestre a 1.321 durante el segundo semestre, un aumento de aproximadamente 41%.
Es importante señalar que estas cifras corresponden al mercado de viviendas nuevas monitoreado por Tinsa. Actualmente no existe una estadística pública que permita determinar con el mismo nivel de precisión cuántas casas y departamentos usados se venden anualmente en La Serena y Coquimbo.
Por lo tanto, las 2.259 ventas de 2025 no representan el total de compraventas de casas y departamentos de ambas comunas, sino únicamente las ventas de viviendas nuevas registradas por Tinsa. Para analizar el mercado de propiedades usadas, resulta más apropiado utilizar indicadores como la oferta disponible, las búsquedas de potenciales compradores y los precios de publicación.
Fuentes
- Tinsa by Accumin — Informe de Coyuntura Inmobiliaria (INCOIN), primer semestre de 2025.
- Tinsa by Accumin — Informe de Coyuntura Inmobiliaria (INCOIN), segundo semestre de 2025, publicado en 2026.
- El Diario Inmobiliario — información sobre ventas de viviendas nuevas en La Serena y Coquimbo durante 2025.
- Ex-Ante — información sobre ventas de viviendas nuevas en el norte de Chile durante el primer semestre de 2025.
