Vender una propiedad en el menor tiempo posible requiere una buena preparación, un precio adecuado y una estrategia de comercialización efectiva. Para lograr eso, el rol del corredor de propiedades es fundamental, especialmente cuando se cuenta con conocimiento del mercado inmobiliario local de La Serena y Coquimbo.
El primer factor, y probablemente el más importante, es establecer un precio de venta “justo”, es decir, que sea acorde al valor de mercado y a la realidad del mercado inmobiliario de La Serena y Coquimbo. Una propiedad correctamente valorada permite atraer a un mayor número de potenciales compradores y aumenta las posibilidades de concretar una venta en un plazo razonable.
También es fundamental preparar adecuadamente la propiedad antes de ponerla en venta. Contar desde el comienzo con todos los antecedentes legales y técnicos permite detectar y solucionar anticipadamente eventuales problemas que podrían retrasar la compraventa.
La forma en que se presenta y promociona la propiedad también es clave: Buenas fotografías, una descripción atractiva y completa, una adecuada difusión en los principales portales inmobiliarios y una gestión activa de los potenciales compradores permiten aumentar significativamente las posibilidades de encontrar rápidamente a la persona adecuada.
Además, es muy importante facilitar y coordinar bien las visitas a la propiedad, responder rápidamente las consultas de las personas interesadas, y mantener una comunicación fluida con los potenciales compradores. Cada oportunidad de contacto puede ser una oportunidad de venta.
En Swisshaus Propiedades creemos que una venta exitosa comienza antes de publicar la propiedad. Por eso, asesoramos al propietario desde la definición del precio y la preparación de la propiedad hasta la comercialización, negociación y cierre de la operación, buscando que la propiedad tenga la mejor exposición posible y que el proceso de venta sea eficiente y ordenado. Nuestro conocimiento y experiencia en el mercado inmobiliario de La Serena, Coquimbo y la Cuarta Región nos permite asesorar al propietario considerando las características y condiciones específicas del mercado local.
