Se vende atractiva propiedad de esquina calle Huanhualí con Larraín Alcalde
La Serena, Chile
Venta
$285.000.000
Descripción
Se vende esta excelente propiedad ubicada en La Serena, compuesta de un terreno de 428 m² de superficie con una casa de aproximadamente 183 m². El inmueble destaca por una ubicación estratégica en la intersección de dos ejes viales de gran flujo vehicular, ofreciendo una oportunidad muy atractiva para uso comercial, desarrollo inmobiliario e inversión.
El terreno es de forma irregular, con un extenso frente de 33,6 metros con Larraín Alcalde y 5,0 metros de frente con Huanhualí, formando parte de la Zona ZU-9 del Plan Regulador Comunal de La Serena, con las siguientes normas urbanísticas:
- Coeficiente ocupación suelo: 0,8
- Coeficiente constructibilidad: 4,0
- Altura máxima edificación: 18 m
- Densidad bruta máxima: 300 hab/ha
- Antejardín: 3 m
En el terreno se encuentra emplazada una casa de dos pisos con aproximadamente 40 años de antigüedad, encontrándose en buen estado de mantención.
La vivienda cuenta con 6 estacionamientos y está dividida en dos sectores, ambos con acceso independiente. En total, el inmueble dispone de 5 dormitorios/oficinas y 4 baños.
El primer sector corresponde a la Casa Principal, y actualmente es de uso residencial, compuesto por un espacioso hall de recepción, 2 grandes dormitorios (uno con baño en suite) con acceso al patio, un sector apto para home-office, un acogedor living con chimenea, una cocina, un baño de visitas, y una pieza y baño de servicio.
El segundo sector de la casa está destinado a uso comercial y consta de una amplia sala de recepción (u oficina) ubicada en el primer piso, más 2 espaciosas oficinas con un baño en el segundo piso.
Sin duda, esta propiedad reúne varias características sumamente atractivas, destacando en particular su ubicación estratégica, excelente visibilidad, la posibilidad de generar ingresos por arriendo, y su potencial para desarrollos inmobiliarios, gracias a normas urbanísticas muy favorables.
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PRECIO EN PESOS ES REFERENCIAL. PROPIEDAD SE VENDE EN 6.900 UF.
Características
- Acceso pavimentado
- Agua potable
- Alcantarillado
- Cerca de centros de salud
- Cerca de colegios
- Cerca de comercio
- Cerca de hospital
- Cerca de supermercado
- Cercado
- Con recepción final
- Fibra óptica
- Frente a camino
- Logia
- Patio
- Propiedad de esquina
- Sala de reuniones
- Urbanización completa
- Uso comercial
- Uso residencial
- Vista a la ciudad
Video de la Propiedad
Ubicación de la Propiedad
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