La oferta inmobiliaria se encuentra distribuida entre numerosos sectores, pero existen zonas que concentran una parte particularmente importante de los proyectos y propiedades disponibles para la venta.
En La Serena destacan sectores como Avenida del Mar, Puerta del Mar, San Joaquín, El Milagro, La Pampa, La Antena y Cerro Grande. En Coquimbo, Peñuelas y otros sectores del borde costero concentran una parte importante del desarrollo inmobiliario.
Los datos disponibles muestran, por ejemplo, una fuerte presencia de departamentos en la oferta de viviendas nuevas de La Serena. A mediados de 2025 se contabilizaban 2.499 viviendas disponibles en 68 proyectos, de las cuales el 74,7% correspondía a departamentos.
La oferta de terrenos y sitios también se concentra en determinados sectores. En La Serena, Portal Inmobiliario registra una presencia importante de sitios en San Joaquín, La Serena Golf, La Pampa, Centro de La Serena, La Florida y Las Compañías. En Coquimbo, la oferta de terrenos se concentra especialmente en sectores como Peñuelas, La Herradura, Centro de Coquimbo, San Juan, Rinconada y Tierras Blancas.
También existe una oferta relevante de parcelas, particularmente hacia sectores de expansión y áreas rurales o periurbanas. En La Serena aparecen publicaciones en sectores como Algarrobito–Altovalsol, La Florida, La Antena y La Serena Golf, mientras que en Coquimbo destacan Pan de Azúcar, La Herradura, San Juan, Tongoy y otros sectores rurales y costeros.
La concentración de oferta, sin embargo, cambia constantemente debido al ingreso y término de nuevos proyectos y a la incorporación o venta de propiedades usadas. Por ello, para determinar la competencia que enfrenta una propiedad es importante analizar la oferta disponible en el mismo sector, tipo de propiedad y rango de precio.
Fuentes
- Diario El Día — Edición de 2 de julio de 2025, información sobre oferta de viviendas nuevas en La Serena.
- Portal Inmobiliario — Oferta de propiedades, terrenos, sitios y parcelas en La Serena y Coquimbo, consultada en agosto de 2026.
