La garantía es una suma de dinero que el arrendatario entrega al propietario y que tiene como objetivo servir de respaldo frente a eventuales obligaciones pendientes al término del contrato, como daños que sean responsabilidad del arrendatario, rentas impagas, cuentas de servicios básicos u otros compromisos establecidos en el contrato. En términos prácticos, la garantía…
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Por regla general, NO se puede abonar la garantía al pago del último mes de arriendo. La garantía y la renta son cosas diferentes. La garantía tiene como objetivo respaldar al propietario frente a eventuales obligaciones pendientes al término del contrato, mientras que el pago de la renta es el precio que se paga por…
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Si usted quiere arrendar una propiedad, es importante considerar que el costo mensual no corresponde solamente al valor de la renta. Dependiendo del tipo de propiedad y de las condiciones del contrato, pueden existir otros gastos que deben ser considerados antes de tomar una decisión. Entre los principales se encuentran: Es importante tener presente que…
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Durante el período de arriendo pueden surgir distintos tipos de reparaciones y gastos de mantención. Para evitar problemas entre el propietario y el arrendatario, es muy importante que el contrato de arriendo establezca claramente qué responsabilidades corresponden a cada parte. La legislación chilena distingue entre las reparaciones locativas y las reparaciones necesarias que no tienen…
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