El primer paso para asegurarse una propiedad que se quiere comprar es iniciar una negociación formal entre el comprador y el vendedor, proceso que normalmente es liderado por el corredor de propiedades. 1. Carta de Oferta de Compra y Carta de Aceptación El proceso comienza cuando el comprador presenta una Carta de Oferta de Compra,…
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La Carta de Oferta de Compra es el documento mediante el cual una persona interesada en comprar una propiedad formaliza ante el propietario su intención de adquirirla y establece las principales condiciones que está dispuesta a aceptar para realizar la compraventa. La oferta constituye una parte importante de la negociación entre comprador y vendedor. El…
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La Promesa de Compraventa es un contrato mediante el cual el comprador y el vendedor se obligan a celebrar posteriormente un contrato de compraventa de una propiedad, estableciendo las condiciones y el plazo para realizar la compraventa definitiva. La promesa debe constar por escrito y debe establecer, entre otros aspectos, el plazo o condición que…
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La promesa de compraventa establece obligaciones y compromisos para el comprador y el vendedor. Por lo tanto, ambas partes deben cumplir las condiciones y obligaciones que hayan acordado en ella. Si una de las partes incumple lo acordado, la parte que ha cumplido puede recurrir a los tribunales para exigir el cumplimiento de la promesa….
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