Se vende terreno urbano de 840 m2 para comercio en Puerto Varas

Se ofrece en venta una atractiva propiedad formada por dos lotes urbanos, con una superficie total aproximada de 840 m². Ubicada en la esquina de San Francisco (entrada sur desde la Ruta 5) con Andrés Bello, esta propiedad dispone de un terreno de forma casi rectangular, con 31,5 metros de frente hacia San Francisco y 27,4 metros de frente hacia Andrés Bello. Su topografía plana y ubicación la hacen optima para proyectos inmobiliarios, comercio y servicios.

Situada en un sector estratégico al centro de la ciudad, esta propiedad se encuentra en un área clave de el desarrollo comercial en torno a calle San Francisco, el principal acceso a Puerto Varas desde la Ruta 5. Además, cuenta con una excelente conectividad, estando a 100 metros del terminal de buses, 400 metros del Mall, 600 metros de la Plaza de Armas, 800 metros del futuro Hospital de Puerto Varas y 1,3 km de la Ruta 5.

La propiedad está emplazada en la zona H1, lo que permite usos de suelo mixtos, con un coeficiente de constructibilidad de 1,0, una ocupación máxima de suelo del 65% y una altura máxima de edificación de 7,2 metros.

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