Se vende casa de esquina para uso comercial

Se vende atractiva propiedad de esquina, ideal para uso comercial, con una ubicación privilegiada en calle Imperial con Del Rosario, a solo 300 metros de la plaza de Puerto Varas. La propiedad en venta consta de un terreno de forma semi rectangular, con una superficie de 670 m², topografía plana, y una casa del año 1953 de dos piso más mansarda que fue restaurada hace pocos años, con una superficie construida total de aprox. 272 m².

El piso 1 y piso 2 de la casa tienen, cada uno, una superficie de aprox. 96 m² y la mansarda tiene aprox. 60 m². La casa cuenta además con un porche de aprox. 20 m² y, en el lado sur del terreno se ubica un gran estacionamiento techado de 140 m². El primer piso está construido en hormigón armado mientras que el piso 2 y la mansarda son de madera.

La propiedad forma parte de la zona T del Plan Regulador de Puerto Varas, permitiendo uso residencial, comercial y servicios. Se permite construir a una altura de 15 metros, con un coeficiente de ocupación de suelo de 50% y un coeficiente de constructibilidad de 2,5.

Sin duda, esta es una propiedad sumamente atractiva para cualquier desarrollo comercial, estando ubicada a pasos del centro, en un sector privilegiado y seguro.

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VALOR EN PESOS ES REFERENCIAL. PROPIEDAD SE VENDE EN 29.950 UF.