¿Busca una casa o un departamento en arriendo en La Serena o Coquimbo? En Swisshaus Propiedades le ayudamos a encontrar una propiedad que se ajuste a lo que necesita y a su presupuesto, y coordinamos todo el proceso hasta la entrega de las llaves, con un contrato claro y firmado ante notario.
Propiedades disponibles en arriendo
En este momento no tenemos propiedades en arriendo publicadas. Cuéntenos qué busca (casa o departamento, sector, dormitorios y presupuesto) y le contactamos cuando ingrese una propiedad que se ajuste. Escríbanos por WhatsApp al +56 9 8585 8558 o desde la página de contacto.
Cómo es el proceso de arriendo
- Defina qué necesita y su presupuesto: tipo de propiedad, ciudad (La Serena o Coquimbo), sectores que le acomodan y cuánto puede pagar, considerando también gastos comunes y servicios básicos.
- Visite varias propiedades para conocer la oferta y los precios reales del mercado.
- Presente una propuesta: renta, plazo (habitualmente un año), garantía, si se requiere aval y si se aceptan mascotas.
- Entregue sus antecedentes para que el propietario evalúe el arriendo.
- Revise y firme el contrato ante notario, y pague el primer mes y la garantía.
- Reciba la propiedad con registro fotográfico y un acta de entrega con el inventario, el estado de la propiedad y la lectura de los medidores.
Qué documentos le pueden pedir
- Cédula de identidad (suya y, si corresponde, del aval o codeudor solidario).
- Liquidaciones de sueldo y certificado de cotizaciones previsionales.
- Informe comercial Equifax (antes conocido como Dicom).
- Si es independiente: carpeta tributaria y declaraciones de renta.
Los antecedentes pueden variar según el valor del arriendo y lo que pida el propietario. En Swisshaus tratamos esta información con total confidencialidad.
Cuánto se paga al comenzar
- Primer mes de arriendo.
- Garantía: no hay un monto fijado por ley; lo habitual es un mes de renta, aunque puede ser 1,5 meses o más. No corresponde al último mes: se devuelve al terminar el contrato, habitualmente entre 45 y 60 días después de entregar la propiedad, descontando lo que corresponda.
- Comisión de corretaje: lo habitual es el 50% de un mes de arriendo más IVA, que se paga cuando se firma el contrato y se entrega la propiedad. Más detalles en cuánto cobra un corredor de propiedades.
Además del arriendo, considere los gastos comunes (en departamentos y condominios), los servicios básicos y, si no están incluidos, estacionamiento o bodega. Al comparar propiedades, mire el costo mensual total y no solo la renta.
Arriendo de casas y departamentos por sector
Si ya tiene un sector en mente, revise nuestras páginas de propiedades por sector en La Serena y Coquimbo, como Avenida del Mar o San Joaquín.
¿Tiene una propiedad para arrendar?
Si es propietario, conozca cómo gestionamos el arriendo de su propiedad.
Más respuestas en nuestra guía para arrendar y en el artículo sobre el contrato de arriendo. Contáctenos o escríbanos por WhatsApp al +56 9 8585 8558.
