Se vende casa de esquina recién remodelada en Larraín Alcalde
La Serena, Chile
Venta
$205.000.000
Descripción
Se vende esta atractiva propiedad de esquina, ubicada en el sector “La Pampa” en La Serena. La casa fue recientemente remodelada y está en la intersección de las calles Larraín Alcalde y Esther Nachary. Cuenta con un terreno de 251 m² y una superficie construida total de 172,35 m², distribuidos entre una vivienda principal de 90,64 m² y una ampliación de 81,71 m², correspondiente a un departamento independiente. En total, la propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños y estacionamiento para 1 vehículo.
La propiedad destaca por su excelente ubicación, buena exposición y visibilidad hacia ambas calles, características que le otorgan un interesante potencial para desarrollar actividades comerciales o profesionales. La ampliación cuenta con su correspondiente regularización municipal.
Distribución:
La casa principal es de un piso y cuenta con un espacioso y luminoso living-comedor, una cocina remodelada y equipada, 3 dormitorios y un baño completo, también remodelado, con ducha en obra. La cocina dispone de mobiliario contemporáneo, encimera a gas, horno empotrado y campana.
El departamento independiente, también de un piso, ofrece un amplio espacio de estar, cocina y baño. Además, cuenta con una plataforma elevada tipo altillo, construida sobre una estructura metálica con piso de madera y acceso mediante una escalera, que permite aprovechar mejor el espacio interior. Esta unidad ofrece distintas posibilidades de uso, por ejemplo, como oficina, espacio de trabajo, consulta profesional o para generar ingresos adicionales mediante su arriendo.
La propiedad cuenta con antejardines hacia ambas calles, aprovechando su privilegiada ubicación de esquina, además de un estacionamiento cubierto para un vehículo. No dispone de jardín interior, ya que gran parte de esa superficie fue aprovechada para desarrollar la ampliación y el departamento independiente.
Su ubicación y excelente conectividad permiten acceder con facilidad al centro de La Serena y a las principales avenidas de la ciudad. Se encuentra en un entorno consolidado, cercano a colegios, supermercados, bancos, comercio y diversos servicios. Además, el sector presenta una transformación progresiva hacia usos comerciales y de servicios, lo que ofrece oportunidades para quienes buscan establecer una actividad profesional o comercial en una ubicación con buena exposición, sin estar en pleno centro.
Desde el punto de vista urbanístico, la propiedad se emplaza en la zona ZU-1-A Residencial Mixto del Plan Regulador Comunal de La Serena, que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de equipamiento. Entre sus principales normas destacan un coeficiente de ocupación de suelo de 0,8, un coeficiente de constructibilidad de 2,0 y una altura máxima de edificación de 13 metros.
Sin duda, esta propiedad representa una interesante oportunidad para inversionistas, profesionales o emprendedores que buscan una ubicación estratégica, con buena visibilidad y posibilidades de aprovechamiento comercial. Su configuración, compuesta por una vivienda principal y un departamento independiente, permite desarrollar distintos usos y aprovechar de mejor manera sus 172 m² construidos.
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PRECIO EN PESOS ES REFERENCIAL. PROPIEDAD SE VENDE EN 4.950 UF.
Características
Video de la Propiedad
Ubicación de la Propiedad
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