Terreno de 13,77 hectáreas para inmobiliaria

ID Propiedad : 511VTERPV0622

Venta $ 9.100.000.000 - Terreno

Se vende espectacular terreno de una superficie de 137.720 m2, ubicado en la futura zona urbana de Puerto Varas, a solo 900 metros de distancia al sur de la Costanera, ideal para proyectos inmobiliarios habitacionales de primer nivel.

La propiedad colinda al poniente en 168 metros con la Ruta V-505 que une Puerto Varas con Alerce y Puerto Montt, y tiene una forma casi rectangular, con una extensión de aprox. 1.100 metros en dirección al este. La topografía del terreno es plana, con varios esteros que lo atraviesan en dirección de sur a norte.

Según el actual proyecto del nuevo Plan Regulador Comunal de Puerto Varas, el terreno estará compuesto por 3 zonas distintas (Zona Habitacional 3 [ZH3], Zona Habitacional 2 [ZH2] y Zona de Equipamiento Mixto con Habitacional [ZEM]) con las siguientes normas urbanísticas de edificación:

 

  % de la superficie total (aprox.) Superficie predial mínima (m2) Coeficiente Ocupación de suelo Coeficiente Constructib. Altura máxima (m) Dens. máx. (Hab/ha)
ZH3 77% 500 0,4 1,6 10,5 80
ZH2 18% 1000 0,6 1,0 7,0 40
ZEM 5% 1000 0,8 3,2 10,5 200

 

Para mayor información y coordinación de una visita, llame por favor al +56 9 9439 8896 o envíenos un correo a info@swisshaus.cl.

PRECIO EN PESOS ES SOLAMENTE REFERENCIAL. PROPIEDAD SE VENDE EN 2,0 UF POR M2.

Mapa de la Propiedad

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