Por lo general, el aumento del valor del arriendo durante la vigencia del contrato solamente es posible si así fue establecido en el contrato de arrendamiento. Una de las formas más habituales de establecer la renta en Chile es fijarla en UF (Unidades de Fomento). En este caso, el valor en pesos que debe pagar…
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Un contrato de arrendamiento puede terminar de distintas maneras, dependiendo principalmente de lo establecido en el contrato y de las circunstancias que se produzcan durante el período de arriendo. Las situaciones más habituales son las siguientes: 1. Por vencimiento del plazo establecido en el contrato La forma más habitual de terminar un contrato de arriendo…
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Cuando termina el contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene la obligación de restituir la propiedad, es decir, desocuparla completamente, ponerla a disposición del propietario y entregar las llaves. Si el contrato terminó por vencimiento del plazo y el arrendatario no quiere entregar la propiedad, el propietario puede solicitar judicialmente la restitución del inmueble. La Ley…
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No existe una única respuesta. La decisión depende principalmente del tiempo que el propietario tenga disponible, de su experiencia, de la distancia respecto de la propiedad y del nivel de involucramiento que quiera tener en la gestión del arriendo. 1. Administrar directamente la propiedad El propietario puede administrar personalmente su inmueble y mantener una relación…
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