Sí. Es posible vender una propiedad que tiene una hipoteca pero es necesario coordinar adecuadamente el pago de la deuda y el alzamiento de la hipoteca. Además, a más tardar al momento de negociar las condiciones de la compraventa, se debe conocer el monto de la deuda pendiente con el banco y las condiciones necesarias…
Seguir leyendo
La tributación asociada a la venta de una propiedad depende de las circunstancias particulares de cada operación y de la situación del vendedor. Por esta razón, antes de vender una propiedad es recomendable contar con asesoría legal y tributaria especializada, que permita determinar correctamente los impuestos que eventualmente puedan corresponder. Uno de los principales conceptos…
Seguir leyendo
Idealmente, antes de poner una propiedad en venta, el propietario debería tener preparados algunos de los principales antecedentes que permiten acreditar la propiedad y conocer su situación legal y tributaria. Entre los documentos que normalmente conviene tener disponibles se encuentran: Contar con estos antecedentes antes de comenzar la venta permite conocer anticipadamente quién o quiénes…
Seguir leyendo
El certificado de dominio vigente es un documento emitido por el Conservador de Bienes Raíces que permite acreditar quién o quiénes son los actuales propietarios de una propiedad. Se obtiene a partir de la inscripción de dominio que se encuentra registrada en el Conservador. El certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones, conocido habitualmente como certificado…
Seguir leyendo
© Swisshaus Propiedades SpA. Todos los Derechos Reservados.
